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山东房价涨跌互表示 二三线城市分化显表达

山东房价涨跌互表示 二三线城市分化显表示
http://www.lcxw.cn 2014-05-17 14:23:48 来自:齐鲁网 微评 从上当月起源,关联楼市低迷、北上广等一线城市房价下跌的新闻,就不绝于耳。 楼市周全降温 、 楼市就能崩盘 的声音在舆论场上很刺眼。记者走访济南、德州、滨州等地的房地产市场发表达

从上当月起源,有关楼市低迷、北上广等一线城市房价下跌的新闻,就不绝于耳。 楼市周密降温 、 楼市就能崩盘 的声音在舆论场上极度刺眼。记者走访济南、德州、滨州等地的房地产市场发表示,眼下的房地产市场很难容易地的以 涨、跌 来总结,一二三线城市以后房产市场分化的局势正在悄然显表示。

价格涨跌互表示,开发商促销跑量

据山东播音电视台新闻中心《早安山东》报道,即将于本月开盘的济南保利中心华府,上周起源了预售。虽然只是预售,前来咨询的客户还是络绎不绝。 济南市民王女士说: 房价降价谁也不好说,彷徨也没什么用,看本人需要吧,妳要是觉得自己要买的话就赶紧买,妳要是不需要的话买这个也没用。

因为济南保利中心华府,楼盘位于济南西部西市场核心中心,地点保证了楼盘的销售。保利中心华府销售经理魏国强:大体的拜访量保持在110组把握,在周末的上访量也会有小幅度进取。 而相关近期的济南房地产市场,有的媒体以 冰火两重天 来举行归纳,指出有些楼盘一房难求,有的售楼处门可罗雀。位于济南东部的 海亮 院里 ,近期就深陷降价门,遭业主集体围堵售楼处。

有业主叮嘱记者, 二期降了七八百一千,俺们一定接受不了,一套房子破损十好几万。

济南5月销量大幅下跌,市场徘徊情绪浓厚

价格弧度,总体来看,济南3月住宅市场一共均价为10074元/平米,环比增长1.2%;4月,环比下降缺点百分之一。房价呈平稳的态势。谣传中的大幅降价,多数是开发商的促销手段。这也正是当前房地产销售低迷的多种反应。山东大学房产思索所教授李铁刚表示: 假如未来的房产市场并没有透彻的一种降价的非常可能,开发商会使用几种促销的主意来完成短暂资本缺点。

销售数据也印证了济南楼市的低迷:5月份前三周,济南市共成交商品房2420套。环比上月同期的2961套减少了542套,大幅下降18.3%.同比来看,2013年5月济南市商品房住宅日均成交量在150套把握;如今年5月初期,仅有120套把握,下跌走势明显。保利中心华府顾问公司策划经理魏国强表明: 房地产这样一个下行的走势,都可能招致了客户彷徨的增加。

德州开发商热闹促销,房价平稳上升

在德州,各大楼盘卖力促销,购房者似乎也是极度的 买账 ,德州市4月份房产市场出表达 量价齐升 的 小阳春 行情。记者从德州市房产治理中心得知,4月份,全市新建住宅网签1807套,同比去年的1347套增加34%;而非常多个数字环比3月份的1488套网签量,又增加了21%.房价也应声出表达0.38%的小幅上扬,由三月的均价5003元/平方米涨至4月的5022元/平方米。

在一二线城市,房地产市场萎靡不振、价格走低趋势明显,但记者在德州、滨州等三线城市发现,楼市的 降价风 并未吹到这里。没有限购政策这一个 紧箍咒 ,开发商促销搞得热热闹闹,房价也持续平稳增多。

在德州,各大楼盘卖力促销,购房者似乎也是格外的 买账 ,德州市4月份房产市场出表示 量价齐升 的 小阳春 行情。记者从德州市房产治理中心得悉,4月份,全市新建住宅网签1807套,同比增加34%;环比增加了21%.

房价由三月的均价5003元/平方米涨至4月的5022元/平方米,出现0.38%的小幅上扬。

而在滨州,没有楼市限购紧箍咒,这里的房地产市场,照样呈现三线城市楼市的稳中有升。滨州市香格里拉水岸绿城经理助理王爱云表示, 作为滨州这个城市来说的话,价格基础上都在三千多到四千多这一个区间范围,价格也是比较低的,因此说滨州市的话持续是处于整个平稳的连续增多的一个形态。

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作者: 5vedi3mT

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