眉山:”购房补贴”坚持农民进城买房

2020-11-21 21:18 评论 0 条

40岁的王有香是眉山市洪雅县止戈镇五龙村村民,去年她和老公用进城务工的积蓄在县城买了一套118平方米的住房。

像他们同样进城购房的农民,近年来在眉山市越来越多。当地顺势推出 购房补贴 政策维持农民和农民工进城购房,既推动了楼市 去库存 ,又使大量 新市民 在城里买得起房,增强了人群分享改革发展成效的 获取感 。据演算,仅去年5-12月,在眉山市成交的41662套商品房中,农民进城购房占比已达近70%。

农民购房 有补贴

农民进城买房有补贴,合算。 王有香说,他们家买的房子总价38万多元,但撇开购房补贴5万多元,自己实际出资不到33万元。 在城里有房,娃娃上学、老人看病比乡下条件诸多了。

眉山是四川传统的农村劳动力移植大市,全市人口350万,农村人口约占240万。当今眉山市正处于新型工业化、新型城镇化 双加速 时候,很多农民趋于市民化。

眉山市在主动引导农民进城入镇中勤奋让其买得起房。去年4月,眉山市委、市企业在普遍征求各角度主张底子上,将支持农村居民进城购房作为促投资、稳增加、惠民生和统筹城乡的重大举措,实施了鼓励农村居民进城购房的一揽子攻略。

眉山市房管局局长朱典祺说,依据支柱攻略,去年5月1日至7月31日,适宜条件的进城购房农村居民可享受政府补贴300元/平方米,房企再赠予200元/平方米补贴;去年8月1日至12月31日,政府补贴200元/平方米,房企补贴不变。此时,在此时候购房的农村居民,还或者得到相较的水电气安装实惠等。

推动楼市 去库存

在政策支撑下,农民购房成为市场主力。住建部门数据展示,去年5-12月,眉山市商品房成交41662套,同比增多56.9%;成交面积338.5万平方米,同比增加59.1%;成交金额151.3亿元,同比增长59%。其中,农民进城购房比例68.3%。

农民进城购房推动了楼市 去库存 。数据展示,去年4月底,眉山市商品房存量640万平方米,可售限期为21个月;到12月底化解消息存量20%,动态存量降低到510万平方米,可售限期减少为14.6个月。

出于去年的购房补贴政策功劳,今年以来,眉山市联合为期几个月的房交会,出台了政府补贴200元/平方米、政府优惠300元/平方米的购房补贴攻略,范围扩展到所有眉山市民以及外地来眉创业人员,政策受益面更宽。

不仅如此,农民进城购房落户还特别快了新型城镇化推进。2015年11月,眉山市被列为第二批国家新型城镇化综合试点城市,成为四川省五个国家新型城镇化试点市之一。目前,眉山城镇化率达到42%。

带给农民 获得感

几万元的购房补贴,对咱们农民工来说,相当于一年的收入。 眉山市多悦镇付庙村村民宋国其说,他特别早就有在城里买房的准备,先后看了特别多房子,从来没下决心买。

去年市里出台鼓励农民购房的策略,本身感到极度划算,最后出手买了一套房,原价34万多元的房子,拿到达4万多元的补贴。 宋国其说。

与此此时,眉山市帮助农村居民完成进城 后顾之患 。遵循关联法则,在中心城区购房户籍暂未迁出农村的,其农村居民权益不变。凡进城购房的农村居民,其子女入学十足享受城镇居民子女入学待遇。进城落户农村居民可自主选定选拔农村居民养老保险、城镇居民养老保险和城镇职工养老保险等。

感遭遇保持政策带来的 得到感 ,宋国其主要给在外务工的两个兄弟姊妹打电话,推选他们归来买房。结果,他们一大家子人在同整个小区买了3套房。 多年各自在外打工的兄弟姊妹,现在又或者在一个小区存活了! 宋国其说。

(陈健)

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